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征收土地補償安置公告

普府公〔2025〕8號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，市政府組織編制了普寧市2024年度第三十五批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于大壩鎮(zhèn)葫蘆地經(jīng)濟聯(lián)合社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

　　實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收大壩鎮(zhèn)葫蘆地經(jīng)濟聯(lián)合社集體所有土地2.2944公頃（34.42畝）。其中，農(nóng)用地2.2944公頃（34.42畝），含耕地0.0468公頃（0.7畝）、林地1.3191公頃（19.79畝）、園地0.7172公頃（10.76畝）、草地0.1787公頃（2.68畝）、其他農(nóng)用地0.0326公頃（0.49畝）。

　　四、補償方式和標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準

　　根據(jù)《揭陽市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（揭府公〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補償費標準為42萬元/公頃，安置補助費標準為63萬元/公頃。

　　（二）農(nóng)村村民住宅補償、其他地上附著物和青苗補償

　　按《廣東省征地補償保護標準》《中共普寧市委普寧市人民政府關(guān)于印發(fā)<關(guān)于進一步加強和規(guī)范土地管理的若干措施>的通知》（普委電〔2023〕3號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　1．附著物（建、構(gòu)筑物）拆遷補償標準：

附著物（建、構(gòu)筑物）拆遷補償包干單價表

其他附著物拆遷補償包干單價表

墳?zāi)共疬w補償包干單價表

　　2．青苗補償費：根據(jù)實際調(diào)查情況，青苗類型為荔枝、龍眼、柑桔、橄欖、青梅、花木場、苗圃的，補償標準為13000元/畝，均指5年生以上（含5年），2-5年生（含2年）按60%標準補償，1-2年生（含1年）按40%標準補償，1年生以下按20%標準補償；青苗類型為香蕉、菠蘿、筍竹和養(yǎng)殖魚蝦、蟹、龜鱉等其他經(jīng)濟作物、養(yǎng)殖物的，補償標準按每畝3000～8000元進行補償；農(nóng)作物為水稻、蕃薯、大麥、小麥、蔬菜和玉米等補償標準為2500元/畝。

　　自本公告發(fā)布之日起，有關(guān)單位和農(nóng)戶在擬征地范圍內(nèi)搶栽、搶種的作物、搶建的地上附著物和建筑物，征地時一律不予補償。

　　相關(guān)征地補償費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

　　五、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）和《廣東省自然資源廳關(guān)于推進征收農(nóng)村集體土地留用地高效開發(fā)利用的通知》（粵自然資規(guī)字〔2020〕4號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的10%，按照30萬元/畝，以折算貨幣補償方式落實。

　　（三）社會保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）和《揭陽市人民政府關(guān)于貫徹實施省進一步完善被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（揭府〔2021〕37號）的規(guī)定，核定該項目按每畝2.17萬元標準一次性計提征地社保費預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，大壩鎮(zhèn)葫蘆地經(jīng)濟聯(lián)合社費用合計74.6914萬元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。征地方案經(jīng)批準后，由所在鎮(zhèn)人民政府牽頭組織被征地農(nóng)戶確定具體參保人員名單和補貼金額，按政策規(guī)定落實分配。

　　六、其他事項

　　（一）公告時間：2025年2月11日至2025年3月12日。

　　（二）補償?shù)怯浧谙藓头绞?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當在2025年2月11日至2025年3月12日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至大壩鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊辦公室（聯(lián)系人：葉金海；電話：2658829）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀?，其補償內(nèi)容以經(jīng)確認或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。

　　（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年2月11日至2025年3月12日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向普寧市自然資源局提交書面意見。異議提交地址為：普寧市區(qū)河濱北路趙厝寮路段（聯(lián)系人：方旭釗；電話：2935225；郵編：515300）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我市將在收取意見后，對符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　特此公告。

　　附件：

　　普寧市2024年度第三十五批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地勘測定界圖.pdf（大壩鎮(zhèn)葫蘆地經(jīng)濟聯(lián)合社）

普寧市人民政府

2025年2月11日