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一、預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用審批表編制原因

根據(jù)《廣東省自然資源廳關于進一步做好國土空間規(guī)劃過渡期用地空間保障工作的通知》（粵自然資函〔2022〕369號）要求，建設項目不符合土地利用總體規(guī)劃但近期確需建設的，在不違反禁止占用永久基本農田等土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃的強制性內容的前提下，可以使用國土空間規(guī)劃新增建設用地規(guī)模。普寧市環(huán)保路K0+000～K1+447.66路段改造工程屬于近期具備建設條件、急需落位建設的設施項目，符合預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用條件。根據(jù)有關文件規(guī)定，我局按相關要求組織編制了《揭陽市普寧市預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用審批表（普寧市環(huán)保路K0+000～K1+447.66路段改造工程）》（以下簡稱《審批表》）。

二、土地利用總體規(guī)劃主要土地調控指標變化情況

《審批表》落實地塊面積1.4323公頃，落實前，落實地塊土地利用規(guī)劃地類為農用地1.3211公頃（其中耕地0.4618公頃，園地0.0061公頃，林地0.8532公頃），建設用地0.0854公頃，其他土地0.0258公頃。落實后，落實地塊全部調整為規(guī)劃城鄉(xiāng)建設用地。

根據(jù)現(xiàn)行規(guī)劃，普寧市目標年（2020年）各項主要調控指標為：耕地保有量不低于21837公頃，基本農田保護面積不低于18532公頃，建設用地總規(guī)模控制在17963公頃以內，城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模控制在13838公頃以內。落實后，普寧市的耕地保有量、永久基本農田保護面積保持不變，建設用地總規(guī)模和城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模均增加1.4323公頃。

三、規(guī)劃圖件

《審批表》涉及落實地塊落實前后土地利用總體規(guī)劃圖（局部圖），見附件2。

四、批準機關和批準時間

《審批表》于2023年12月5日通過普寧市自然資源局審批（4452812023PN046）。

根據(jù)相關法律、法規(guī)要求，現(xiàn)將《審批表》成果向社會公告。

五、公告方式

在普寧市自然資源局官網(wǎng)進行網(wǎng)上公告；同時在涉及的池尾街道辦事處及其下轄的新豐村委會公告欄張貼布告。

附件：1.土地利用主要調控指標對比表

附件2：落實地塊落實前后土地利用總體規(guī)劃圖（局部圖）(池尾街道-普寧市環(huán)保路K0+000～K1+447.66路段改造工程).pdf

普寧市自然資源局     

2023年12月6日

土地利用主要調控指標對比表

單位：公頃