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一、預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表編制原因

根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步做好國土空間規(guī)劃過渡期用地空間保障工作的通知》（粵自然資函〔2022〕369號），建設(shè)項(xiàng)目不符合土地利用總體規(guī)劃但近期確需建設(shè)的，在不違反禁止占用永久基本農(nóng)田等土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容的前提下，可以使用國土空間規(guī)劃新增建設(shè)用地規(guī)模。普寧市文竹北路延長線建設(shè)工程屬于近期具備建設(shè)條件、急需落位建設(shè)的項(xiàng)目，符合預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用條件。根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，我局按相關(guān)要求組織編制了《揭陽市普寧市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（普寧市文竹北路延長線建設(shè)工程）》（以下簡稱《審批表》）。

二、土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

《審批表》落實(shí)地塊面積3.7384公頃，落實(shí)前，落實(shí)地塊土地利用規(guī)劃地類為農(nóng)用地3.4509公頃（（其中耕地2.9876公頃，園地0.1948公頃，林地0.0829公頃，其他農(nóng)用地0.1856公頃），其他土地0.2875公頃。落實(shí)后，落實(shí)地塊全部調(diào)整為規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)用地。

根據(jù)現(xiàn)行規(guī)劃，普寧市目標(biāo)年（2020年）各項(xiàng)主要調(diào)控指標(biāo)為：耕地保有量不低于21837公頃，基本農(nóng)田保護(hù)面積不低于18532公頃，建設(shè)用地總規(guī)?？刂圃?7963公頃以內(nèi)，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?3838公頃以內(nèi)。落實(shí)后，普寧市的耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變，建設(shè)用地總規(guī)模和城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模均增加3.7384公頃。

三、規(guī)劃圖件

《審批表》涉及落實(shí)地塊落實(shí)前后土地利用總體規(guī)劃圖（局部圖），見附件2。

四、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和批準(zhǔn)時間

《審批表》于2023年2月7日通過普寧市自然資源局審批（4452812023PN003）。

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)要求，現(xiàn)將《審批表》成果向社會公告。

五、公告方式

在普寧市自然資源局官網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上公告；同時在涉及的流沙北街道辦事處及其下轄的小揚(yáng)美村委會、大揚(yáng)美村委會，流沙東街道辦事處及其下轄的斗文村委會公告欄張貼布告。

附件：1.土地利用主要調(diào)控指標(biāo)對比表

附件2：落實(shí)地塊落實(shí)前后土地利用總體規(guī)劃圖（局部圖）（普寧市文竹北路延長線建設(shè)工程-流沙東街道、流沙北街道）.pdf

普寧市自然資源局

2023年2月20日

土地利用主要調(diào)控指標(biāo)對比表

單位：公頃