二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買(mǎi)?？瑟?dú)立競(jìng)買(mǎi)，也可聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。 三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按出價(jià)最高且符合競(jìng)買(mǎi)條件的原則確定競(jìng)得人。 四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓通過(guò)揭陽(yáng)市土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，網(wǎng)上掛牌時(shí)間自2020年6月9日8時(shí)30分起,地塊掛牌截止時(shí)間為2020年6月19日9時(shí) 30分。 五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，不接受電話、郵寄、書(shū)面、口頭等其他形式的申請(qǐng)。 六、申請(qǐng)人必須辦理數(shù)字證書(shū)并獲得授權(quán)，才能登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。 七、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌期間登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并支付相應(yīng)地塊的競(jìng)買(mǎi)保證金。提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間為 2020年6月9日8時(shí)30分起至2020年6月17日17時(shí)00分，競(jìng)買(mǎi)保證金交納截止時(shí)間為2020年6月17日17時(shí)30分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 八、其他有關(guān)事項(xiàng): （一）競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)應(yīng)交納相應(yīng)地塊的競(jìng)買(mǎi)保證金。成交后，可在一個(gè)月內(nèi)一次性付清土地價(jià)款或分期付款。分期付款的，全額成交價(jià)款應(yīng)在出讓合同簽訂之日起半年內(nèi)分兩期結(jié)清，第一期土地價(jià)款應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)繳納成交地價(jià)的50%（含競(jìng)買(mǎi)保證金抵作地價(jià)款），受讓方在支付第二期出讓價(jià)款時(shí)應(yīng)當(dāng)按照支付第一期土地出讓價(jià)款當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率向出讓方支付利息。所有款項(xiàng)均須以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬支付，不得抵償其他任何債務(wù)。 （二）成交后，由普寧市自然資源局開(kāi)具非稅繳款通知書(shū)，揭陽(yáng)市公共資源交易中心代競(jìng)得人將競(jìng)買(mǎi)保證金繳入普寧市財(cái)政局，剩余部分由競(jìng)得人直接繳入市財(cái)政專戶。受讓方未按照土地出讓合同及時(shí)足額繳納土地出讓價(jià)款的，按日加收遲延支付款項(xiàng)的1‰違約金；出讓方催繳后仍不能支付土地出讓價(jià)款且延期付款超過(guò)合同約定交款日期60日的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金（按成交價(jià)款的20%計(jì)）。 （三）成交后，競(jìng)得人必須在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起十個(gè)工作日內(nèi)與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得人逾期不簽訂合同的，終止供地，其競(jìng)買(mǎi)行為自動(dòng)失效，一切法律后果由競(jìng)得人自負(fù)。 （四）地塊須按相關(guān)要求配套設(shè)置物業(yè)管理用房（配建、建筑面積不小于80平方米）、社區(qū)警務(wù)室（配建、建筑面積不小于200平方米）、公共衛(wèi)生間（配建、建筑面積不小于60平方米）、垃圾收集間（建筑面積不少于60平方米）、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施（必須于地面設(shè)置、建筑面積不少于500平方米）、微型消防站（建筑面積不少于90平方米）、居民健身設(shè)施（配建、建筑面積不少于200平方米）、配電房（建筑面積不少于60平方米，配建于底層或負(fù)一層）、水泵房座（設(shè)置于建筑物內(nèi)時(shí)，需采取減震防噪措施）等配套公共服務(wù)設(shè)施；多層建筑控制線用地范圍內(nèi)可結(jié)合人防設(shè)施設(shè)置一至二層地下停車場(chǎng)地及配套設(shè)施用房，住宅按每戶不少于一部配套停車位（含地面停車場(chǎng)），地面室外停車位數(shù)量不應(yīng)超過(guò)占總停車位數(shù)的10%，室外停車場(chǎng)應(yīng)集中設(shè)置，并進(jìn)行綠化處理，配建停車位應(yīng)100%預(yù)留建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施的安裝條件。 （五）土地按現(xiàn)狀交付使用，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 （六）地塊競(jìng)得人如需另行設(shè)立單項(xiàng)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)受讓地塊，應(yīng)于網(wǎng)上報(bào)名時(shí)同時(shí)提出申請(qǐng)，股東名稱及各自所占份額應(yīng)與申請(qǐng)人一致，并應(yīng)在成交之日起6個(gè)月內(nèi)持單項(xiàng)開(kāi)發(fā)公司的資格證明文件到普寧市自然資源局簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則，只能以申請(qǐng)人名義申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記；若單項(xiàng)開(kāi)發(fā)公司在地塊成交后10個(gè)工作日內(nèi)成立的，可由單項(xiàng)開(kāi)發(fā)公司直接與普寧市自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 （七）參加本次網(wǎng)上掛牌出讓的申請(qǐng)人，請(qǐng)通過(guò)訪問(wèn)揭陽(yáng)市公共資源交易中心門(mén)戶網(wǎng)站進(jìn)入交易平臺(tái)，并在該平臺(tái)上下載本次掛牌的出讓公告、須知及有關(guān)文件，同時(shí)按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。 （八）其他有關(guān)事項(xiàng)按規(guī)定執(zhí)行。 普寧市自然資源局聯(lián)系人：黃先生 電話：0663-2939638 競(jìng)買(mǎi)聯(lián)系單位：揭陽(yáng)市公共資源交易中心普寧分中心 電話：0663-8071313 數(shù)字證書(shū)辦理單位： 1、數(shù)安時(shí)代科技股份有限公司 地址：揭陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)中心3樓20辦事窗口 聯(lián)系電話：0663-8227706 2、深圳市電子商務(wù)安全證書(shū)管理有限公司 地址：揭陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)中心3樓317辦事窗口 聯(lián)系電話：0663-8761822 | 
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