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宗地編號：

PN2019043

宗地面積：

19053    平方米

宗地坐落：

普寧大道（池尾街道多年山段）南側(cè)

宗地編號：

PN2019044   

宗地面積：

22620    平方米

宗地坐落：

馬華南路東側(cè)、光埔路北側(cè)

宗地編號：

PN2019045

宗地面積：

32777    平方米

宗地坐落：

北二環(huán)大道（流沙東街道斗文村段）南側(cè)

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買。PN2019043、PN2019045地塊可獨立競買，也可聯(lián)合競買；PN2019044地塊不接受聯(lián)合競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按報價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓通過揭陽市土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，網(wǎng)上掛牌時間自2019年9月16日8時30分起,各地塊掛牌截止時間分別為:

PN2019043地塊掛牌截止時間為2019年9月26日9時30分；

PN2019044地塊掛牌截止時間為2019年9月26日10時00分；

PN2019045地塊掛牌截止時間為2019年9月26日10時30分。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。

六、申請人必須辦理數(shù)字證書并獲得授權(quán)，才能登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

七、申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌期間登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上提交競買申請并支付相應(yīng)地塊的競買保證金。提交競買申請時間為2019年9月16日8時30分至2019年9月24日17時00分，競買保證金交納截止時間為2019年9月24日17時30分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的銀行到賬時間為準(zhǔn)）。

八、其他有關(guān)事項:
      （一）競買申請人報名時應(yīng)交納相應(yīng)地塊的競買保證金。成交后，全額成交價款應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起10日內(nèi)一次性結(jié)清，所有款項均須以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬支付，不得抵償其他任何債務(wù)。

    （二）成交后，由普寧市自然資源局開具非稅繳款通知書，揭陽市公共資源交易中心代競得人將競買保證金繳入普寧市財政局，剩余部分由競得人直接繳入普寧市財政局專戶。受讓方未按照土地出讓合同及時足額繳納土地出讓價款的，按日加收遲延支付款項的1‰違約金；出讓方催繳后仍不能支付土地出讓價款且延期付款超過合同約定交款日期60日的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金(按成交價款的20%計)。

（三）成交后，競得人于成交之日起5個工作日內(nèi)與揭陽市公共資源交易中心簽訂成交確認書。競得人不按規(guī)定期限簽訂《成交確認書》的，視為違約，出讓人可取消其競得資格，競買保證金不予退回。競得人必須在簽訂《成交確認書》之日起十個工作日內(nèi)與普寧市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人逾期不簽訂合同的，終止供地，其競買行為自動失效，一切法律后果由競得人自負。

（四）PN2019043地塊須配套設(shè)置垃圾收集間（建筑面積不少于50平方米）、公共衛(wèi)生間（建筑面積不少于60平方米）、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施（必須于地面設(shè)置、建筑面積不少于350平方米）等公共服務(wù)設(shè)施；多層建筑控制線用地范圍內(nèi)可結(jié)合人防設(shè)施設(shè)置一至二層地下停車場地及配套設(shè)施用房，住宅按每戶不少于一部配套停車位（含地面停車場），地面室外停車位數(shù)量不應(yīng)超過占總停車位數(shù)的10%，室外停車場應(yīng)集中設(shè)置，并進行綠化處理，配建停車位應(yīng)100%預(yù)留建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施的安裝條件。 PN2019044地塊以房地產(chǎn)整體一并出讓，成交后，競得人須另行負擔(dān)地上建筑物價值6106.74萬元，由競得人按評估價值6106.74萬元付還給原使用權(quán)人廣東名鱷實業(yè)有限公司(開戶行及賬號：中國民生銀行揭陽普寧廣達支行698076151)。該宗地的地上附著物等由地塊所在的流沙南街道辦事處及東埔村委會負責(zé)移交給競得人。競得人需依法按程序完善該宗用地附著物建設(shè)工程規(guī)劃報建相關(guān)手續(xù)，未按規(guī)定完善相關(guān)手續(xù)的，由此造成的后果由競得人自負。PN2019045地塊須按相關(guān)要求配套設(shè)置物業(yè)管理用房（配建、建筑面積不小于80平方米）、社區(qū)警務(wù)室（配建、建筑面積不小于200平方米）、公共衛(wèi)生間（配建、建筑面積不小于60平方米）、垃圾收集間（建筑面積不少于60平方米）、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施（必須于地面設(shè)置、建筑面積不少于500平方米）、微型消防站（建筑面積不少于90平方米）、居民健身設(shè)施（配建、建筑面積不少于200平方米）、配電房（建筑面積不少于60平方米，配建于底層或負一層）、水泵房座（設(shè)置于建筑物內(nèi)時，需采取減震防噪措施）等配套公共服務(wù)設(shè)施；多層建筑控制線用地范圍內(nèi)可結(jié)合人防設(shè)施設(shè)置一至二層地下停車場地及配套設(shè)施用房，住宅按每戶不少于一部配套停車位（含地面停車場），地面室外停車位數(shù)量不應(yīng)超過占總停車位數(shù)的10%，室外停車場應(yīng)集中設(shè)置，并進行綠化處理，配建停車位應(yīng)100%預(yù)留建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施的安裝條件。

（五）土地按現(xiàn)狀交付使用，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（六）地塊競得人如需另行設(shè)立單項開發(fā)公司開發(fā)受讓地塊，應(yīng)于網(wǎng)上報名時同時提出申請，股東名稱及各自所占份額應(yīng)與申請人一致，并應(yīng)在成交之日起6個月內(nèi)持單項開發(fā)公司的資格證明文件到普寧市自然資源局簽訂補充協(xié)議，否則，只能以申請人名義申請不動產(chǎn)登記；若單項開發(fā)公司在地塊成交后10個工作日內(nèi)成立的，可由單項開發(fā)公司直接與普寧市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（七）參加本次網(wǎng)上掛牌出讓的申請人，請通過訪問揭陽市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站進入交易平臺，并在該平臺上下載本次掛牌的出讓公告、須知及有關(guān)文件，同時按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（八）其他有關(guān)事項按規(guī)定執(zhí)行。

普寧市自然資源局聯(lián)系人：黃先生

電話：0663-2939638

競買聯(lián)系單位：揭陽市公共資源交易中心普寧分中心

電話：0663-2241151

數(shù)字證書辦理單位：

1、數(shù)安時代科技股份有限公司

地址：揭陽市榕城區(qū)東升街道新河路東和馨苑C梯2樓（中陽豪苑大門往東100米）

聯(lián)系電話：0663-8227706

2、深圳市電子商務(wù)安全證書管理有限公司

地址：揭陽市政務(wù)服務(wù)中心3樓317辦事窗口

聯(lián)系電話：0663-8761822