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普寧市不動產(chǎn)登記中心“竣工即交證”工作制度（試行）

來源：本網(wǎng) 發(fā)布時間：2024-05-23 10:51 瀏覽次數(shù)：- 【字體：大中小】分享到：

　　為了優(yōu)化我市營商環(huán)境，提高工作效率，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目依程序完成竣工驗(yàn)收備案后，可同步辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的工作要求，結(jié)合我市實(shí)際，制定本制度。

　　一、適用范圍

　　本制度適用于普寧市范圍內(nèi)以出讓、劃撥、租賃、作價(jià)出資或者入股等方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)，依規(guī)報(bào)建，通過規(guī)劃核實(shí)及竣工備案后，同步申請房屋所有權(quán)首次登記。

　　二、工作原則

　　 1. 高效便捷：優(yōu)化工作流程，縮短辦理時間。

　　 2. 規(guī)范準(zhǔn)確：確保登記信息的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。

　　 3. 服務(wù)至上：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足申請人需求。

　　三、工作流程

　　 1. 地籍調(diào)查成果（不動產(chǎn)測繪成果）預(yù)審申請

　　用地單位在工程建設(shè)項(xiàng)目取得規(guī)劃核實(shí)意見（規(guī)劃確認(rèn)書）后，向市不動產(chǎn)登記中心提出地籍調(diào)查成果（不動產(chǎn)測繪成果）預(yù)審申請。

　　 2. 地籍調(diào)查成果（不動產(chǎn)測繪成果）預(yù)審、入庫

　　用地單位委托地籍調(diào)查機(jī)構(gòu)出具地籍調(diào)查成果（不動產(chǎn)測繪成果，通過“多測合一”已提前委托有相應(yīng)資質(zhì)單位出具成果的無需重復(fù)委托）。用地單位提交地籍調(diào)查成果（不動產(chǎn)測繪成果）至市不動產(chǎn)登記中心預(yù)審，市不動產(chǎn)登記中心原則上應(yīng)在3個工作日內(nèi)（如項(xiàng)目規(guī)模較大的可延長至5個工作日）完成預(yù)審查并提前設(shè)立自然幢、房屋分戶圖和不動產(chǎn)單元表等地籍調(diào)查成果入庫，存在預(yù)審查不通過的，應(yīng)及時告知補(bǔ)正。

　　市不動產(chǎn)登記中心受理預(yù)審時，應(yīng)同步向用地單位提供國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記申辦材料清單，指引其提前做好登記前的申辦準(zhǔn)備，告知其申辦方式（線上、線下）。

　　 3. 同時辦理不動產(chǎn)登記

　　用地單位在工程建設(shè)項(xiàng)目依程序完成工程竣工驗(yàn)收備案后，在取得竣工驗(yàn)收備案材料的同時，可同時持申辦材料向市不動產(chǎn)登記中心申辦登記，市不動產(chǎn)登記中心在1個工作日內(nèi)完成登簿、發(fā)證。

　　四、保障措施

　　 1. 加強(qiáng)部門協(xié)作，建立協(xié)調(diào)機(jī)制。

　　 2. 強(qiáng)化人員培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平。

　　 3. 完善信息系統(tǒng)，保障數(shù)據(jù)安全。

　　普寧市不動產(chǎn)登記中心

　　2024年4月19日