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房東疏于管理

租戶私拉電線給電動車充電

最終引發(fā)火災致人死亡

……

近日

北京市第三中級人民法院通報一起案件

房東周某和租客劉某均因失火罪獲刑

基本情況

        2011年至2019年8月間，被告人周某將其北京市某區(qū)的自建二層樓共19間房屋對外群租，整棟樓只留有一個出口。期間，周某疏于對租戶安全用電進行監(jiān)督管理，長期放任被告人劉某及其他租戶從二層私拉電線到一層樓梯口處給電動車充電。

         2019年下半年某日，劉某將其私自加裝了“增能電池”的電動車停放在一層樓梯口充電后，返回二樓房間休息。次日凌晨1時40分許，該電動車發(fā)生電氣線路故障，引發(fā)火災。

        因火勢太猛，導致租戶張某當場身亡，另有3人受傷。此外，火災還造成現(xiàn)場部分財物被燒毀。

法院判決

        法院認為，本案之所以最終導致火災并造成一人死亡，其根源在于：

        一是周某對其存在消防逃生隱患的出租房屋疏于管理，導致租戶為私自加裝電池之電動車充電中發(fā)生火災；

         二是劉某安全意識淡薄，未盡到安全注意義務(wù)，私自改裝電動自行車電池并違規(guī)充電，引發(fā)火災。

         法院最終依法判決周某犯失火罪，判處有期徒刑一年四個月，劉某犯失火罪，判處有期徒刑一年四個月，緩刑一年六個月。

         近年來，電動自行車火災事故頻頻發(fā)生

         有數(shù)據(jù)顯示

80%的電動自行車火災是在充電時發(fā)生的

其中超過一半發(fā)生在夜間充電過程中

不僅造成財產(chǎn)損失

還導致人員傷亡

案例1

         2023年8月7日，天津市和平區(qū)一電動車電瓶充電屋突然有個電瓶發(fā)生爆燃！通過監(jiān)控視頻可以看到從電瓶爆炸到猛烈燃燒僅3秒！

案例2

         2023年5月14日凌晨2時48分，廣東省廣州市海珠區(qū)海幢街寶崗西后橫街一民宅發(fā)生火災，造成5人死亡。經(jīng)初步調(diào)查，火災事故為電動自行車電池違規(guī)帶入室內(nèi)充電起火所致。

案例3

        2023年4月7日凌晨，北京市豐臺區(qū)一居民家中發(fā)生火災，事故不僅造成該居民家中一名老人身亡，還導致樓上試圖逃生的鄰居一死一傷。經(jīng)初步調(diào)查，火災事故系老人家屬將電動自行車電池拿回家充電，發(fā)生爆炸起火所致。

電動車火災到底有多可怕？

起火30秒，毒煙可覆蓋整個房間和樓道

如何防范火災發(fā)生

安全使用電動自行車

一起了解

此外，作為出租屋房東

也要對房屋進行有效管理和維護

不能一租了之

出租屋消防安全應(yīng)注意什么？

一起來看