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商業(yè)綜合體面積大，火災(zāi)荷載大，發(fā)展蔓延迅速。內(nèi)部裝飾裝修和陳列的商品多為易燃、可燃物品，一旦著火，火勢(shì)沿各種孔洞、樓梯間管道井等部位迅速蔓延，撲救難度大。

商業(yè)綜合體火災(zāi)往往產(chǎn)生大量的不完全燃燒產(chǎn)物而形成濃煙、一氧化碳和二氧化硫等有毒氣體。

由于商業(yè)綜合體內(nèi)客流量過大，一旦發(fā)生火災(zāi)，濃煙侵害加上顧客心理恐慌，易造成傷亡事故。

有的商業(yè)綜合體對(duì)消防設(shè)施、器材管理維護(hù)不善，損壞、挪用、遮擋現(xiàn)象嚴(yán)重，個(gè)別商業(yè)綜合體還存在擅自關(guān)閉、停用消防設(shè)施，致使發(fā)生火災(zāi)時(shí)，不能發(fā)揮作用。

商業(yè)綜合體用火、用電、用氣設(shè)備，具有點(diǎn)多量大的特點(diǎn)，如果疏于管理或員工違章作業(yè)極易引發(fā)火災(zāi)。

大部分人遇到火災(zāi)，會(huì)因驚慌失措而失去判斷思維能力，第一反應(yīng)就是盲目跟隨別人瞎跑，極端的還有盲目追隨別人跳窗、跳樓等。

在火災(zāi)突發(fā)情況下，人們由于本能，總是向著有光亮的方向逃生，而此時(shí)的火場(chǎng)中，光亮處很有可能是火源處。

因?yàn)椴皇煜ど虉?chǎng)內(nèi)部的結(jié)構(gòu)，逃生出口，一旦發(fā)生火災(zāi)，多數(shù)人習(xí)慣原路返回，當(dāng)發(fā)現(xiàn)來路被封死時(shí)，才被迫尋找其它出口。殊不知，有些時(shí)候疏散通道并不是進(jìn)出商場(chǎng)的主要路口，選擇錯(cuò)誤很可能耽誤最佳逃生時(shí)間。